Công ty tư vấn thiết kế xây dựng SaiGon House

BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG BIỆT THỰ TRỌN GÓI NĂM 2020

SaiGon House hỗ trợ quý khách 2 hạng mục: "MIỄN PHÍ HỒ SƠ THIẾT KẾ + PHÍ XPXD"

Sau đây chúng tôi đưa ra Bảng báo giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói để quý khách tham khảo. Bảng báo giá này sẽ giải quyết 3 vấn để quan tâm của quý khách:

- Xây biệt thự bao nhiêu tiền /m2?

- "Chìa khóa trao tay" là như thế nào?

- Xây cả 1 căn biệt thự trọn gói hết bao nhiêu tiền?

Giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói sẽ dao động từ 8.000.000đ/m2 đến 10.000.000đ/m2.

Xin mời quý khách tham khảo thông tin chi tiết bên dưới để đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.

Báo giá thi công xây dựng biệt thự CỔ ĐIỂN

Đơn Giá Thi Công Biệt Thự Phần Thô

GÓI TIÊU CHUẨN: 3.500.000 VND/m2

  • Bảng giá trên áp dụng trong Quý II-2020 cho đến khi có cập nhật mới trên website.
  • Đơn giá thi công trên theo hình thức khoán gọn công trình.
  • Đơn giá trên áp dụng cho công trình có tổng diện tích xây dựng từ 350m2 trở lên
  • Nếu Quý Khách có bản vẽ đầy đủ và có nhu cầu thì công ty sẽ báo giá theo Bảng Dự Toán chi tiết công trình.
  • Đơn vị thi công sẽ lập bảng báo giá chính xác gởi Chủ Đầu Tư sau khi nhận được bản vẽ thiết kế đầy đủ và xác nhận loại vật tư hoàn thiện với Chủ Đầu Tư.
  • Giá trên chưa bao gồm thuế 10% VAT
  • Hotline hỗ trợ tư vấn: 0938750005. 

     

  • Bảng Giá Vật Liệu Xây Dựng Dùng Cho Thi Công Biệt Thự 

STT TÊN VẬT TƯ GÓI CHUẨN 8,50Tr/m2
VẬT TƯ THÔ
1 Đá 1x2 Đồng Nai
2 Cát bê tông Hạt to
3 Bê tông tươi Lê phan
4 Cát xây Hạt to
5 Cát tô Hạt to
6 Xi măng (HOLCIM đổi tên thành INSEE) INSEE
7 Thép VINA-KYOE
8 Gạch tuynen xây 8 x 8 x 18 cm Thành tâm , Tám quỳnh , Quốc toàn
9 Mác bê tông 250
10 Keo dán gạch + XM SIKA
11 Chống thấm WC , sân thượng , mái KOVA CT11A
12 Dây điện Cadivi
13 Cáp mạng , TV AMP, cadivi
14 Ống nước nóng vesbo
15 Ống nước lạnh Bình minh     
SƠN NƯỚC & SƠN DẦU
16 Sơn ngoại thất cao cấp chống nứt DULUX
17 Sơn nội thất DULUX
18 Bột trét (Matit) JOTUN
GẠCH ỐP & LÁT
19 Gạch nền phòng khách 700,000
20 Gạch nền bếp 700,000
21 Gạch nền phòng ngủ 350,000
22 Gạch nền sân  350,000
23 Gạch nền WC 600,000
24 Gạch đá mặt tiền trệt cửa đi chính trệt Đá marble
2,600,000
25 Ốp tường WC cao 2.7m 600,000
CẦU THANG
26 Bậc cầu thang Gỗ đỏ nam phi
2,800,000
Ghép cạnh bậc ghép cạnh
27 Trụ đề pha (1 trụ)
180 x 180 x 1200 mm
Gỗ đỏ nam phi
3,300,000
28 Tay vịn 6x8cm
Tối đa 6.7m/cầu
Gỗ đỏ nam phi
650,000
29 Lan can cầu thang
Tối đa 6.7m/cầu (đồng /md)
Kính 10ly cường lực + chốt inox 304: Khánh Linh
2,500,000
BẾP
30 Đá bàn bếp
(Tối đa 5md)
Solid Surface
5,000,000
31 Tủ bếp (Tối đa 5md)
(đồng /md)
Tủ bếp bằng gỗ nhựa cao cấp PICOMAT, thùng bằng PICOMAT trắng , cánh phủ Acrylic bóng gương đơn sắc, Sản xuất theo từng module
Tủ bếp trên: RxC : 380x700 ( Tối đa 5md) 5,500,000
Tủ bếp dưới: RxC : 600x790 6,000,000
32 Ray âm giảm chấn ( tải trọng 30kg, ở 3/4, dài 500mm, ( 5 bộ ) Blum
450,000 đ/ bộ
33 Bản lề giảm chấn ( cái) Blum
105,000 đ/ bộ
34 Kệ chén đĩa 2 tầng có khay hứng nước
(Base 800 inox SJ304B D280 x W675 x H67)
1,100,000
35 Rổ xoong ray giảm chấn , ché đĩa , xoong , nồi tủ 699 (có khay) 2,600,000
36 Kính ốp bếp màu
Ốp kính màu cường lực
Kính 8ly cường lực
900,000
THẠCH CAO
37 Trần thạch cao Vĩnh tường/Boral/Grypoc
CỔNG & CỬA & SẮT KÍNH
38 Cổng (Đồng /m2) Kẽm hộp 4x8cm, mẫu phức tạp
3,000,000
39 Tay nắm ( 1 Bộ) 3,000,000
40 Khóa ( 1 Bộ) 2,500,000
41 Cửa đi chính trệt 04 cánh ( 1 bộ)
(đã bao gồm phụ kiện : khóa 3H, Kinlong)
Nhôm XINGFA quảng đông, nhập khẩu
( Kính 8 ly)
42 Cửa đi ban công mặt tiền (Cửa 1 cánh đối với bề rộng mặt tiền <4m; Cửa 2 cánh đối với bề rộng mặt tiền >4m)
(1 bộ/1 tầng)
(đã bao gồm phụ kiện: khóa 3H, Kinlong)
Nhôm XINGFA quảng đông , nhập khẩu 2.0mm
(Kính cường lực 8 ly)
43 Cửa đi phòng ngủ (đồng/m2) Gỗ đỏ Nam Phi (KB: 45mm x 120mm±10, đố 40 x 115, Pano 25mm)
6,000,000
Ghi chú: Pano đặc, chỉ âm, pano cong hoặc chỉ nổi phát sinh ngoài đơn giá từ 400 -> 1 triệu đồng
44 Khóa cửa phòng ngủ Hafele, Yale
1,500,000
45 Cửa đi WC
(Đã bao gồm phụ kiện, khóa: 3H, Kinlong)
Nhôm XINGFA, Quảng Đông, Nhập khẩu, dày 2,0mm-Kính mờ 8ly
46 Cửa sổ
01 bộ/lầu
(Đã bao gồm phụ kiện 3H, Kinlong)
Nhôm XINGFA, Quảng Đông, Nhập khẩu, dày 1,4mm-Kính 8ly
47 Mái + Khung sắt
(Diện tích tối đa 6m2)
Kính 10 ly cường lực + Khung sắt hộp 25-30mm
48 Lan can ban công Kính cường lực 10 ly + Tay vịn inox + Trụ ngắn inox 304: Khánh Linh
1,800,000
THIẾT BỊ ĐIỆN VÀ CHIẾU SÁNG
49 Công tắc, ổ cắm, MCB PANASONIC
50 Đèn downlight WC
(2 bóng/phòng)
Philips 7W
51 Đèn Neon 0,6m
(Kho nếu có)
Bóng Philips
52 Đèn downlight
(8 bóng/phòng)
Philips 7W
53 Đèn Neon 1,2m 117,000
54 Đèn huỳnh quang 0,6m 97,000
55 Đèn dowlight 180,000
56 Đèn chiếu gương Gương soi Led
57 Đèn cổng 1,000,000
58 Đèn ban công 1,500,000
59 Đèn cầu thang 1,800,000
THIẾT BỊ VỆ SINH
60 Lavabo 3,900,000
61 Tủ Lavabo 12,600,000
62 Phụ kiện Lavabo: Bộ xả, ống dây cấp 885,000
63 Bàn cầu 27,000,000
64 Vòi tắm hoa sen 14,000,000
65 Vòi Lavabo 3,500,000
66 Ru-mi-ne (Ban công) 300,000
67 Hang xịt + T chia inox Ban cầu tự động
68 Gương soi 2,500,000
69 Phểu thu sàn 600,000
70 Van nước lạnh 250,000
71 Van nước nóng 355,000
72 Van 1 chiều 250,000
73 Máy bơm nước PANASONIC 1,500,000
74 Bồn inox Đại Thành 5,400,000
75 Chân bồn inox V4 kẽm 2,000,000
76 Chậu rửa chén 9,350,000
77 Vòi rửa chén 4,300,000
 
Máy nước nóng trực tiếp Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí ngoài sơn nước mặt tiền và trong nhà
Cửa cuốn, cửa kéo Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn chiếu tranh
Tủ âm tường Các thiết bị gia dụng (Máy lạnh, bếp gas, hút khói, v.v.)
Các thiết bị nội thât (giường, tủ, kê, quầy bar,.v.v.) Các loại sơn khác ngoài sơn nước, sơn dầu, sơn gai, sơn gấm (sơn giả đá, giả gỗ)
Sân vườn, tiểu cảnh Hệ thống máy lạnh, năng lượng mặt trời,...
Các phụ kiện WC khác theo thiết kế
(Bồn tắm nằm, bồn tắm kính, kệ lavabo v.v.)
 Các hạng mục khác ngoài bảng phân thích vật tư trọn gói

 Báo giá áp dụng cho tổng diện tích xây dựng > 300m2, có chổ tập kết vật tư, đường rộng > 5m 

Hotline hỗ trợ tư vấn: 0938750005

Tìm hiểu thêm:

Báo giá thiết kế kiến trúc biệt thự năm 2020

 

Cách tính diện tích xây dựng biệt thự:

 

  • Tổng diện tích xây dựng từ 250-300 m2: Cộng thêm 50.000 đồng/m2
  • Tổng diện tích xây dựng từ 150-250 m2: Cộng thêm 100.000 đồng/m2

Báo Giá Thi Công Biệt Thự Phần Móng, Mái, Hầm, Thân

 

Báo giá thi công biệt thự phần móng

Móng đơn (móng chân vịt, móng cóc), hệ đài móng (dành cho ép cọc), móng băng, móng bè tính bằng 20% đến 50% diện tích xây dựng trọn gói


Báo giá thi công biệt thự phần tầng hầm

Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính:  150% diện tích xây dựng trọn gói
Độ sâu < 1,7m so với cốt vỉa hè tính:  170% diện tích xây dựng trọn gói
Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính:  200% diện tích xây dựng trọn gói

Báo giá thi công biệt thự phần thân

Trệt, các tầng tính 100%diện tích xây dựng trọn gói

Sân thượng tính 60% diện tích xây dựng trọn gói ( Sân thượng có lót gạch + 10% giá trị )

Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 20% diện tích xây dựng trọn gói.

Báo giá thi công biệt thự phần mái

Dàn bông Pergola tính 20% diện tích xây dựng trọn gói

Mái bằng tôn: tính 20% diện tích xây dựng trọn gói

Mái bằng bê tông cốt thép, mái tum : tính 40% diện tích xây dựng trọn gói

Mái bằng ngói xà gồ thép:  40% diện tích xây dựng trọn gói

Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 60% diện tích xây dựng trọn gói

Báo giá thi công biệt thự phần khác

Đơn giá ô trống < 8m2 tính 100% diện tích xây dựngĐơn giá ô trống > 8m2 tính 50% diên tích xây dựng

Đơn giá Sân vườn, hàng rào, cổng tính 50% diện tích xây dựng trọn gói ( Đối với diện tích sân vườn > 40m2)

Quy trình 7 bước thi công xây dựng biệt thự tại SaiGon House

 

Bước 1: Giai đoạn đầu, chuẩn bị

  • Thiết kế công trình
  • Chuẩn bị mặt bằng thi công
  • Tiếp nhận tập kết vật tư

Bước 2: Xử lý nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép

  • Chuẩn bị vật tư, trang thiết bị
  • Ép cọc thử
  • Tiến hành ép cọc đại trà
  • Nghiệm thu giai đoạn ép cọc

Bước 3: Thi công móng bê tông cốt thép

  • Đào đất hố móng
  • Đổ bê tông lót
  • Đổ bê tông móng
  • Xây tường móng
  • Đổ bê tông giằng
  • Thi công hạng mục, bộ phận dưới cốt (bể phốt, hố ga, bể ngầm,…)
  • Nghiệm thu phần móng

Bước 4: Thi công phần thân

  • Phần thân bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, tường và mái. Các công việc chung cần tiết hành là xác định mốc thuẩn thi công, lắp cốt thép, ghép cốp pha, đổ bê tông… Quá trình thi công tương tự nhau tuần tự từ tầng 1 đến mái.
  • Thi công cột bê tông cốt thép
  • Thi công sàn bê tông tầng 1
  • Xây tường tầng 1
  • Xây cầu thang tầng 1
  • Nghiệm thu tầng 1
  • Tương tự cho tầng 2, 3…

Bước 5: Thi công phần mái

  • Thi công cách nhiệt và tạo độ dốc cho mái
  • Đổ bê tông chống thấm
  • Thi công lớp gạch lá (nếu có)
  • Hoàn thiện phần mái
  • Nghiệm thu phần mái

Bước 6: Thi công phần hoàn thiện

Quy trình thi công hoàn thiện theo nguyên tắc từ trong ra ngoài, từ trên xuống dưới.

  • Trát trần, tường
  • Lát, láng nền, sàn
  • Ốp tường
  • Làm trần, đắp nối các chi tiết
  • Lắp chỉnh các cửa, đồ mộc
  • Lắp đặt thiết bị kĩ thuật
  • Sơn phủ bề mặt
  • Nghiệm thu hoàn thiện

Bước 7: Tổng vệ sinh sau xây dựng và bàn giao công trình

Sau mỗi một giai đoạn thiết kế và thi công nhà, nhà thầu sẽ tiến hành dọn vệ sinh cơ bản để chuẩn bị cho giai đoạn tiếp theo. Khi hoàn tất quá trình thi công toàn bộ, nhà thầu sẽ tiến hành tổng vệ sinh sau xây dựng một lần nữa để có thể bàn giao cho chủ đầu tư đưa vào sử dụng ngay.

Để có một ngôi biệt thự đẹp, vừa ý yêu cầu phải có thời gian thi công cùng với quy trình xây dựng biệt thự chuyên nghiệp, hiệu quả.

 

Quý khách vui lòng liên hệ ngay SaiGon House để được tư vấn đầy đủ qua hotline: 0938750005

 

Tìm hiểu thêm:

Cách tính chi phí theo diện tích m2 sàn xây dựng

Báo giá thiết kế triến trúc xây dựng

Báo giá xây dựng nhà phần thô

Quay lại trang chủ

 

Liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG SAIGON HOUSE 

Trụ sở TP.Hồ Chí Minh:

23D Nguyên Hồng, Phường 1

Quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh

Tele:     (028) 38 940 226

Hotline: 0938750005

Email: thietkexaynhaviet@gmail.com

             lienhe@saigon.house

Chi nhánh Đồng Nai:

799 Phạm Văn Thuận, P.Tam Hiệp

Tp. Biên Hòa, Đồng Nai

Chi nhánh Bình Dương:

80 Đường Đông Minh, P.Đông Hòa

Tx Dĩ An, Tỉnh Bình Dương

 

 

Bình luận

Cùng danh mục

Thiết kế nội thất

  • 5 ý tưởng thiết kế tối ưu nội thất căn hộ nhỏ 5 ý tưởng thiết kế tối ưu nội thất căn hộ nhỏ

    Làm thế nào để căn hộ có diện tích nhỏ nhưng chủ nhân vẫn cảm thấy rộng rãi, thoáng đãng? Nếu trong quá trình thiết kế nội thất cho căn hộ nhỏ, kiến trúc sư và gia chủ chú ý những điểm sau đây thì kết quả sẽ có một căn hộ tuy nhỏ nhưng sẽ rất vừa ý.

  • Top 3 xu hướng thiết kế nội thất văn phòng hiện đại Top 3 xu hướng thiết kế nội thất văn phòng hiện đại

    Thiết kế nội thất văn phòng hiện đại đang là một trong những vấn đề hàng đầu được các nhà quản lý quan tâm. Các công ty cần nắm bắt các xu hướng thiết kế văn phòng để tạo nên không gian làm việc lý tưởng cho doanh nghiệp của mình.

  • 9 Mẫu Thiết Kế Nội Thất Phòng Khách Nhà Phố Năm 2020 Cần Xem Ngay! 9 Mẫu Thiết Kế Nội Thất Phòng Khách Nhà Phố Năm 2020 Cần Xem Ngay!

    Làm thế nào để chọn được một phong cách thiết kế nội thất phòng khách nhà phố phù hợp cho không gian sống của bạn? Mời bạn xem ngay 9 phong cách thiết kế tiêu biểu nhất trong năm 2020!

Phong thủy

  • 14 Điều Tối Kỵ Cấm Quên Trong Phòng Ngủ 14 Điều Tối Kỵ Cấm Quên Trong Phòng Ngủ

    Có khá nhiều điều cấm kỵ trong phòng ngủ mà bạn không thể bỏ qua

  • 10 điều đại kỵ trong nhà 10 điều đại kỵ trong nhà

    Không chỉ dựa vào một nhân tố phong thủy mà có thể cải biến được vận thế cũng như hoàn cảnh chỗ ở của chúng ta, sự cải biến của phong thủy cũng không thể có hiệu quả trong nháy mắt.

  • Phong thuỷ nhà bếp: nên và không nên Phong thuỷ nhà bếp: nên và không nên

    Theo quan niệm phong thủy của người xưa, bếp đóng một vai trò quyết định sự thịnh vượng, nguồn tài lộc của cả gia đình. Việc bày biện bếp ra sao, đặt bếp hướng nào thì hợp theo quan niệm phong thủy là việc không hề xưa cũ….

Bất động sản

Gọi ngay