CÔNG TY TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG SAIGON HOUSE

BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2016

"MIỄN PHÍ HỒ SƠ THIẾT KẾ + PHÍ XPXD"

Công ty Saigon House là đơn vị thiết kế thi công nhà đẹp hàng đầu Việt Nam - Với phương châm " kiến tạo không gian bền vững "  ngôi nhà là sản phẩm trí tuệ hoàn hảo là sự kết hợp hài hòa giữa sở thích của gia chủ và ý tưởng của KTS thì sản phẩm tạo ra trước hết phải đẹp, sau là sự bền vững. Sau đây chúng tôi đưa ra bảng báo giá xây nhà trọn gói sẽ giải quyết vấn để xây nhà bao nhiêu tiền /m2, "chìa khóa trao tay" là như thế nào? và xây cả căn nhà hết bao nhiêu tiền ???

 

ĐƠN GIÁ THI CÔNG THÔ - GÓI TIÊU CHUẨN: 2.950.000 VND/m2

  • Bảng giá trên áp dụng cho Quý  Quý IV-2017  cho đến khi có cập nhật mới trên website.
  • Đơn giá thi công trên theo hình thức khoán gọn công trình.
  • Đơn giá trên áp dụng cho công trình có tổng diện tích xây dựng từ 350m2 trở lên
  • Nếu Quý Khách có bản vẽ đầy đủ và có nhu cầu thì công ty sẽ báo giá theo Bảng Dự Toán chi tiết công trình.
  • Đơn vị thi công sẽ lập bảng báo giá chính xác gởi Chủ Đầu Tư sau khi nhận được bản vẽ thiết kế đầy đủ và xác nhận loại vật tư hoàn thiện với Chủ Đầu Tư.
  • Giá trên chưa bao gồm thuế 10 VAT
BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI QUÝ IV-2017
Vật liệu Gói 1: Gói 2:  Gói 3:  Gói 4:  Gói 5: 
Phân cấp Cơ bản Khá Khá + TỐT CAO CẤP
Đơn Giá 4,40 tr/m2 4,80 tr/m2 5,20 tr/m2 5,60 tr/m2 6,00 tr/m2
Đá 1x2 Đ.Nai Đ.Nai Đ.Nai Đ.Nai Đ.Nai
Cát BT Hạt to Hạt to Hạt to Hạt to Hạt to
Bê tông Trộn tại CT Trộn tại CT Trộn tại CT Thương phẩm Thương phẩm
Cát xây Hạt to Hạt to Hạt to Hạt to Hạt to
Cát tô  Hạt mịn Hạt mịn Hạt mịn Hạt mịn Hạt mịn
Xi măng Holcim Holcim Holcim Holcim Holcim
Thép Việt – Nhật Việt – Nhật Việt – Nhật Việt – Nhật Việt – Nhật
Gạch xây  Tuynel  Tuynel  Tuynel  Tuynel  Tuynel 
Mác BT 250 250 250 250 250
Dây điện Cadivi Cadivi Cadivi Cadivi Cadivi
Cáp mạng Sino Sino Sino Sino Sino
Cáp TV Sino Sino Sino Sino Sino
Nước nóng Không Bình minh Bình Minh Bình Minh Bình Minh
Nước thoát Bình Minh Bình Minh Bình Minh Bình Minh Bình Minh
SƠN NƯỚC-SƠN DẦU
Sơn ngoại thất Expo/Maxilite Dulux inspire Dulux inspire Dulux weathersield Dulux weathersield
Sơn nội thất Maxilite Maxilite Dulux inspire Lau chùi hiệu quả 5 in 1
Matit Việt Mỹ Joton Joton Joton Jotun/DULUX
Sơn dầu Bạch Tuyết Bạch tuyết Bạch Tuyết JOTUN JOTUN
GẠCH LÁT NỀN (đ/m2)
Gạch nền nhà Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… 150 000  240 000 240 000 240 000 240 000
Gạch nền sân, bc (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… 120 000  120 000  120 000 160 000 180 000
Gạch nền WC Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…  120 000 150 000 180 000 200 000 240 000
GẠCH ỐP TƯỜNG (đ/m2)
Gạch ốp Wc Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… 120 000 150 000 180 000 200 000 240 000
Gạch ốp bếp Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… 120 000 150 000 180 000 200 000 240 000
CẦU THANG
Đá bậc thang Trắng suối lâu Kim sa xanh Kim Sa Trung Kim Sa Trung Xà cừ xanh
 Đơn giá 550 000đ/m2 750 000đ/m2 1 250 000đ/m2 1 250 000đ/m2 1 700 000đ/m2
Trụ đề pa Tràm Vàng Cam xe Căm xe Căm xe Gõ đỏ
160x160x1200mm 1 300 000 2 050 000 2 050 000 2 050 000 2 700 000
Tay vịn 6x8cm Tràm sồi Căm xe Căm xe Gõ đỏ
350 000 450 000 450 000 450 000 450 000
Lan can Sắt Kính cường lực 10ly Kính cường lực 10ly Kính cường lực 12ly Kinh cường lực 12ly
  420 000 800 000 800 000 800 000 800 000
TRẦN THẠCH CAO
Trần thạch cao Vĩnh tường Vĩnh tường  Vĩnh tường  Vĩnh Tường Vĩnh Tường
CỬA ĐI CÁC LOẠI
Cửa đi chính trệt Sắt hộp mã kẽm, sắt hộp 4x8cm, Kính 8ly Sắt hộp mã kẽm, sắt hộp 4x8cm, Kính 8ly Nhựa lõi thép, Kính 8 ly Nhựa lõi thép, Kính 8ly Nhôm Xingfa
 Đơn giá 1 350 000đ/m2 1 350 000đ/m2 2 100 000đ/m2 2 100 000đ/m2 2 500 000đ/m2
Cửa đi ban công Sắt hộp 4x8cm Nhựa lõi thép Nhựa lõi thép Nhựa lỗi thép Nhôm Xingfa
 Đơn giá 1 350 000đ/m2 1 850 000đ/m2 1 850 000đ/m2 1 850 000đ/m2 2 500 000đ/m2
Cửa đi phòng ngủ Nhựa giả Gỗ Gỗ Sồi Cam xe Cửa nhựa lõi thép, Kính 8ly Nhôm Xingfa
Cửa Wc Nhôm kính hệ 700, Kính 5ly Nhôm hệ 1000 , Kính 8ly Nhựa lõi thép, Kính 8ly Nhựa lõi thép, Kính 8ly Nhôm Xingfa
Khóa cửa phòng ngủ, WC Trung Quốc 120.000đ Việt Tiệp 259.000đ Việt Tiệp 250.000đ Việt Tiệp 359.000đ Việt Tiệp 359.000đ
Khóa cửa đi chính - Tay gạt Việt Tiệp : 300.000đ Việt Tiệp 390.000đ Việt Tiệp 390.000đ Việt Tiệp 450.000đ Việt Tiệp 450.000đ
CỬA SỔ
Cửa sổ  Nhôm hệ 700, Kính 5ly Nhôm hệ 700, Kính 5ly Nhựa lõi thép, Kính 5ly Nhựa lõi thép, Kính 8ly Nhôm Xingfa
Đơn giá (bao gồm bông gió sắt) 950 000đ/m2 950 000đ/m2 1 550 000đ/m2 1 650 000đ /m2 2 500 000đ /m2
CỔNG ( thuộc sân vườn, hàng rào)
Cửa cổng Sắt hộp 4x8, mạ kẽm dày 1,4mm Sắt hộp 4x8, mạ kẽm dày 1,4mm Sắt hộp 4x8, mạ kẽm dày 1,4mm Sắt hộp 4x8, mạ kẽm dày 1,4mm Sắt hộp 5x10, mạ kẽm dày 1,4mm
Đơn giá 1.250.000đ/m2 1.250.000đ/m3 1.250.000đ/m4 1.250.000đ/m5 1.350.000đ/m6
Bàn lề -Ổ Khóa 300 000đ/bộ 500 000đ/bộ 5 00 000đ/bộ 800 000đ/bộ 1 000 000đ/bộ
MÁI GIẾNG TRỜI
Mái+Khung Sắt (Diện tích tối đa 4m2) Polycabonate-Khung sắt hộp 20x20mm Kính 8ly cường lực-Khung sắt hộp 25x25mm Kính 8ly cường lực-Khung sắt hộp 25x25mm Kính 10ly cường lực- Khung sắt hộp 25x25mm Kính 10ly cường lực- Khung sắt hộp 25x25mm
BẾP (Đá bếp, tủ bếp- Áp dụng chiều dài bếp < 3m5, Tủ Bếp trên Cao 75cm )
Đá bàn bếp Tắng suối lâu Kim sa xanh Kim Sa Trung Kim Sa Trung xà cừ xanh
đồng/m2 550 000 675 000 1 350 000 1 350 000 1 700 000
Tủ bếp trên Tủ Nhôm Kính Sồi Sồi Căm xe Căm xe
Tủ bếp dưới Cánh tủ Nhôm Kính Cánh Sồi Cánh Sồi Cánh Căm xe Cánh Căm xe
THIẾT BỊ ĐIỆN VÀ CHIẾU SÁNG
Công tắc, ổ cắm,CB, MCB, Tủ điện SINO (1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) SINO(1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) SINO(1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) SINO (1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) PANASONIC (1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm)
Đèn phòng Bóng Philips (Mỗi phòng 01 cái hoặc 4  đền lon) Bóng Philips (Mỗi phòng 01 cái hoặc 6  đèn lon) Bóng Philips (Mỗi phòng 02 cái hoặc 8 đèn lon) Bóng Philips (Mỗi phòng 02 cái hoặc 8 đèn lon) Bóng Philips (Mỗi phòng 03 cái hoặc 12 đền lon)
Đèn Wc Bóng Philips (Đèn huỳnh quang 0.6 m) Bóng Philips ( Đèn mâm ốp trần) Bóng Philips ( Đèn mâm ốp trần) Bóng Philips (Đèn mâm ốp trần) Bóng Philips Bóng Philips ( Đèn mâm ốp trần)
Đơn giá vnd/cái 100 000 150 000 150 000 150 000 250 000
Đèn cầu thang tường CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái
Đơn giá 150.000đ/cái 150.000đ/cái 300.000đ/cái 400.000đ/cái 500.000đ/cái
Đèn ban công 200 000đ/cái, mỗi tầng 1 cái 200 000đ/cái mỗi tầng 1 cái 250 000đ/cái, mỗi tầng 1 cái 350 000đ/cái, mỗi tầng 1 cái 350 000đ/cái, mỗi tầng 1 cái
Máy lạnh 1HP, Dây đồng tối đa 10m Chưa bao gồm Chưa bao gồm Chưa bao gồm Máy reetech Phòng/cái Máy Daikin Phòng/cái
THIẾT BỊ VỆ SINH
Lavabo (đồng/bộ) 320 000 600 000 600 000 1 200 000 2 400 000
Phụ kiện lavabo 230 000 690 000 690 000 850 000 850 000
Bàn cầu 1 660 000 1 825 000 2 450 000 2 400 000 3 500 000
Vòi tắm hoa sen  600 000 1 400 000 1 500 000 1 800 000 2 000 000
Vòi lavabo 170 000 850 000 1 200 000 1 200 000 1 700 000
Ru-mi-ne (ban công) 100 000 100 000 100 000 100 000 100 000
Hang xịt+T chia inox 250 000 440 000 440 000 440 000 440 000
Phễu thu sàn 55 000 120 000 121 000 122 000 200 000
Van nước lạnh 250 000 251 000 252 000 253 000 250 000
Van nước nóng Chưa bao gồm 355 000 355 000 355 000 350 000
Van một chiều 260 000 260 000 260 000 260 000 260 000
Bồn Inox  1.000 Lít 1.000 Lít 1.000 Lít 1.500 Lít 1.500 Lít
Chậu rửa chén 825 000 1 100 000 1 300 000 1 850 000 5 000 000
Vòi rửa chén 600 000 1 000 000 1 500 000 1 650 000 3 000 000
VẬT LIỆU CHỐNG THẤM
Chống thấm ban công và WC, Sân thượng, Mái SIKA/KOVA SIKA/KOVA SIKA/KOVA  SIKA/KOVA SIKA/KOVA
LAN CAN BAN CÔNG
  Lan can sắt Tay inox Kính CL 10ly Tay inox Kính CL 10ly Tay inox Kính CL 10ly Tay inox Kính CL 10ly
Lan can ban công 650 000 1 350 000 1 350 000 1 350 000 1 350 000
ỐP VÁCH TRANG TRÍ
Trang trí mặt tiền trệt Chưa bao gồm Chưa bao gồm Chưa bao gồm Kim sa trung Xà cừ xanh
Trang trí mặt tiền lầu (30%=Max 15m2) Chưa bao gồm Chưa bao gồm Chưa bao gồm 550 000 550 000
Vách trang trí  tiểu cảnh Max =15m2 Chưa bao gồm Chưa bao gồm Chưa bao gồm 550 000 1 200 000

 

Máy năng lượng mặt trời Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí ngoài sơn nước
Cửa cuốn, cửa kéo Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn chiếu tranh
Tủ âm tường Các thiết bị gia dụng (Máy lạnh, bếp gas, hút khói, v.v.)
Các thiết bị nội thât (giường, tủ, kê, quầy bar,.v.v.) Các loại sơn khác ngoài sơn nước, sơn dầu, sơn gai, sơn gấm (sơn giả đá, sơn gooxx)
Sân vườn, tiểu cảnh Các hạng mục khác ngoài bảng phân thích vật tư trọn gói
Các phụ kiện WC khác theo thiết kế
(Bồn tắm nằm, bồn tắm kính, kệ lavabo v.v.)
 

 Báo giá áp dụng cho tổng diện tích xây dựng > 350m2, có chổ tập kết vật tư, đường rộng > 5m

Báo giá chưa bao gồm 10% VAT

Cách tính diện tích xây dựng :


Tổng diện tích xây dựng từ 300-350 m2: Cộng thêm 50.000 đồng/m2

Tổng diện tích xây dựng từ 250-300 m2: Cộng thêm 100.000 đồng/m2

Tổng diện tích xây dựng từ 200-250 m2: Cộng thêm 150.000 đồng/m2

Tổng diện tích xây dựng từ 150-200 m2: Cộng thêm 200.000 đồng/m2

Quy mô xây dựng có tổng diện tích < 150m2, hẻm nhỏ, không có bãi tập kết vật tư sẽ được trao đổi cụ thể sau.

Phần móng

Móng đơn, H đài móng (dành cho ép cọc) tính bằng 20 % đến 30% diện tích xây dựng
Móng băng, móng bè tính bằng 40 % đến 50% diện tích xây dựng

Tầng hầm

Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính:  150% diện tích xây dựng

Độ sâu < 1,8m so với cốt vỉa hè tính:  170% diện tích xây dựng
Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính:  200% diện tích xây dựng

Phần thân

Trệt, các tầng tính 100%diện tích xây dựng

Sân thượng tính 50% diện tích xây dựng

Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 10-20% diện tích xây dựng

Phần mái

Dàn bông Pergola tính 30% diện tích xây

Mái bằng tôn: tính 20% diện tích xây

Mái bằng bê tông cốt thép, mái tum : tính 40% diện tích xây dựng

Mái bằng ngói xà gồ thép:  40% diện tích xây

Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 60% diện tích xây dựng

Phần khác

Đơn giá sàn giả tính 50% diện tích xây dựng

Đơn giá ô trống < 8m2 tính 100% diện tích xây dựng

Đơn giá ô trống > 8m2 tính 50% diên tích xây dựng

Đơn giá Sân vườn, hàng rào, cổng tính 40% diện tích xây dựng

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG SAIGON HOUSE

Điện Thoại : (028) 38 940 226

Hotline CSKH : 0938 750 005

Email : lienhe@saigon.house

Web: https://saigon.house/

Địa chỉ : 652 Lê Quang Định, Phường 1, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh

Chia sẻ bài viết

Bình luận

Cùng danh mục

Thiết kế nội thất

Phong thủy

  • image Thăng Quan Tiến Chức Bằng 8 Linh Vật Phong Thủy

    Theo quan niệm phong thủy, những linh vật sau sẽ giúp bạn thăng quan tiến chức thuận lợi, thành công trên con đường công danh sự nghiệp.

  • image Bố trí cây xanh cân bằng âm - dương

    Tuỳ theo vị trí nhà, cách thức bố cục mặt bằng và cấu trúc nhà cao hay thấp tầng, rộng hay hẹp, cũng như quan hệ với nhà bên cạnh mà chọn loại cây để trồng cho đúng chỗ.

  • image Cách treo đồng hồ hợp phong thuỷ

    Ngoài chức năng trang trí, đồng hồ còn là biểu tượng rất tốt trong phong thủy. Bố trí đồng hồ hợp phong thủy không chỉ tốt về mặt khoa học mà còn giúp cải thiện và nâng cao tài vận trong nhà.

Bất động sản

  • image Siêu dự án 30 tỉ USD chưa được cấp phép

    Dự án được coi là lớn nhất từ trước đến nay tại VN này dự kiến lập một đô thị hiện đại với diện tích lên đến 35km2, chỉ cách sân bay Nội Bài 4km. Tuy nhiên, theo ông ông Đỗ Nhất Hoàng, cục trưởng Cục Đầu tư nước ngoài – ...

  • image Biệt thự, nhà liền kề Hà Nội: Giảm giá vẫn kém thanh khoản

    Nếu như thời điểm này cách đây 2 năm, phân khúc biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội “nổi sóng” thì nay, dù giá một số dự án đã giảm 30 – 50% nhưng tính thanh khoản của phân khúc này vẫn rất thấp. Nhận xét về giao dịch của phân ...

  • image Tháng 5/2013 phải hoàn tất sửa Luật Đất đai

    Thủ tướng Chính phủ vừa có văn bản gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường, yêu cầu phải gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đã được chỉnh lý, hoàn thiện theo ý kiến góp ý trước ngày 10/5/2013. Theo chỉ đạo ...

Trụ sở TP.Hồ Chí Minh

652 Lê Quang Định, Phường 1

Quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh

Tel  : (08) 38 940 226

Hotline: 0938 750 005

Email: saigonhouse.co@gmail.com, lienhe@saigon.house

Chi nhánh Đồng Nai

799 Phạm Văn Thuận, P.Tam Hiệp

Tp. Biên Hòa, Đồng Nai

Hotline: 0938 003 699 (Mr Hùng)

Chi nhánh Bình Dương

80 Đường Đông Minh, P.Đông Hòa

Tx Dĩ An, Tỉnh Bình Dương

Hotline: 0961 868 968 (Mr Danh)

Gọi ngay