Tư vấn xây nhà ở

Nếu là lần đầu bạn xây nhà, hcắc chắn bạn không thể tránh khỏi những lúng túng và sai sót. Hôm nay SAIGON HOUSE xin tư vấn cho các bạn các vấn đề nảy sinh và các kinh nghiệm căn bản trong quá trình thi công xây dạng nhà ở để các bạn tham khảo.

-Chọn mua vật liệu xây dựng
Chọn những loại vật liệu tốt, đảm bảo, tất nhiên không quá túi tiền. Nhiều gia đình quá chú trọng đầu tư vào phần hoàn thiện, nội thất trong khi chất lượng gạch, đá hồ vữa mới là yếu tố quyết định sự vững chắc, chống thấm - nứt… của công trình.
Nên chọn mua vật liệu ở những nguồn tin tưởng, có người bảo lãnh, nguồn gốc rõ ràng. Cùng một loại gạch, thép hình dạng gần như nhau nhưng chất lượng có đến 4,5... loại. Các bạn phải nắm bắt rõ để mua đúng loại vật liệu đạt chất lượng.

Trong quá trình xây dựng, phải dặn dò đội thi công nếu có mẻ vật liệu nào kém chất lượng thì báo ngay để kịp thời báo lại bên cung cấp vật liệu đổi lại cho mình. Đồng thời trách phạt nghiêm khắc.

- Bảo vệ vật liệu:

Thuê một người giám sát 24/24. Tốt nhất là chọn người trong họ hàng, có sức khỏe, nhiệt tình và thật thà. Vật liệu phải che chắn cẩn thận, đặc biệt là tránh mưa dột. Xi măng cần kê cao khỏi nền một khoảng nhất định tầm 25-30cm tránh bị nước ứ đọng làm hư hỏng. Thép thì tiến độ đến đâu đưa về đến đấy. Lấy thép về sớm sẽ làm thép bị rỉ và khó bảo vệ. Thép cây lấy về cần mua xích sắt loại to để khóa chùm lại để chống trộm.

- Thi công xây dựng
Phần nề (xây, đo, giác, cân) thì đội thợ cứng sẽ tự làm được, hồ xây cũng có tỷ lệ rõ ràng. Riêng phần thép thì nhất thiết phải có người có chuyên môn hướng dẫn. Đội thợ lành nghề có thể nhìn bản vẽ để cắt buộc thép đúng nhưng không thể chính xác tuyệt đối. Trong khi thợ luôn muốn làm đơn giản nhất để lợi công. Những chỗ uốn móc, đai cột đai dầm, cắt ráp thép sẽ làm nhanh, thành ra nhất thiết phải có người hướng dẫn và giám sát công đoạn cắt buộc thép trước khi đổ bê tông.

Để rút ngắn thời gian thi công, bên thợ thường tư vấn cho chủ nhà rút bớt những chi tiết phức tạp, cầu kì. Cho nên chủ nhà phải có lập trường để bảo vệ ý tưởng thiết kế. Còn những chỗ mà đội thợ cho rằng bất hợp lý thực sự thì cần gọi người thiết kế đến để bàn bạc, nếu cần sẽ sửa đổi, chứ không để thợ tự tiện chỉnh sửa.

Đội thợ thường nhận thêm nhiều công trình một lúc nếu được, như thế sẽ phân tán thợ ảnh hưởng đến tiến độ công trình. Cho nên lúc hợp đồng phải ghi chú rõ ràng số lượng thợ luôn đảm bảo, thường là 4-5 thợ chính và 1-2 thợ phụ trở lên. Nếu không thì cho nghỉ thẳng. Trừ những trường hợp đặc biệt mới cho phép thợ "chống cháy" dùm chỗ khác, còn lại phải luôn đảm bảo số thợ có mặt ở công trình.

- Thanh toán hợp đồng xây dựng :
            Nên thanh toán kịp thời theo từng giai đoạn để động viên tinh thần của thợ. Tất nhiên không trả quá khối lượng công việc làm được. Ví dụ thợ làm được 1/3 công trình, thì mình thanh toán 1/4 chi phí...
            Thỉnh thoảng cần bồi dưỡng riêng cho phụ hồ. Việc này khá quan trọng vì nếu hồ cháo được trộn đều thì chất lượng công trình sẽ tốt, và cuối buổi nếu hồ rơi vãi được thu vét chu đáo thì sẽ tiết kiệm được đáng kể xi măng, cát.
            Trong suốt quá trình làm nhà phải luôn tôn trọng và động viên đội thợ, gần gũi và thân thiện đồng thời nghiêm khắc và kỹ tính để thợ làm cẩn thận và đảm bảo đúng thiết kế đã định.

XIN CHÀO!

Chào mừng đến với SaiGon House ! Với bề dày kinh nghiệm, đội ngũ trẻ và đầy năng động, chúng tôi sẽ mang đến cho quý khách hàng sản phẩm tốt nhất với sự hài lòng tuyệt đối. Hãy liên hệ đến chúng tôi để được sự hỗ trợ và tư vấn tốt nhất

Chúng tôi chuyên nhận thiết kế & thi công các công trình dân dựng và công nghiệp như nhà phố, biệt thự, nhà xưởng, khách sạn, tòa nhà văn phòng, trường học. Thiết kế thi công nội thất nhà phố, biệt thự, văn phòng, trường học, chung cư...

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG SAIGON HOUSE

Điện Thoại : 0961 868 968

Hotline CSKH : 0961 868 968

Email : lienhe@saigon.house, thietkexaynhaviet@gmail.com

Địa chỉ : 23D Nguyên Hồng, Phường 1, Quận Gò Vấp

Bình luận

Cùng danh mục

Hỗ trợ - Liên hệ

Hotline:
0961868968

Dịch vụ xây dựng

Dự án nhà đẹp

Thiết Kế Biệt Thự Phố 2 Tầng Bán Cổ Điển Pháp Với Nội Thất Đẹp
Như một lẽ thường tình, kiến trúc ngoại thất lẫn nội thất phải có sự đồng điệu để hợp nhất làm một, giúp bật lên được phong cách thiết kế. Đấy là điều mà KTS mong muốn mang lại cho bản thiết kế biệt thự phố bán cổ điển Pháp của gia chủ anh Huy.

Thiết Kế Thi Công Biệt Thự Phố 3 Tầng Cổ Điển Pháp
Nhấn nhá ở các đường nét hoa văn, phào chỉ đắp nổi duyên dáng kết hợp với hệ mái Mansard, mẫu biệt thự mini cổ điển mang vẻ đẹp chuẩn mực, tinh tế của kiến trúc biệt thự cổ điển Pháp. Hãy cùng Saigonhouse nhìn ngắm mẫu biệt thự cổ điển mang phong cách kiến trúc Pháp tao nhã trong bài viết dưới đây.

Đơn Giản Nhưng Đẹp Mắt Với Kiểu Nhà Mái Thái 2 Tầng
Ngôi nhà mái thái 2 tầng đẹp nằm ở vùng miền quê Đồng Nai, là dự án mà đội ngũ KTS Saigonhouse đảm nhiệm. Lấy hình mẫu kiểu mái Thái kết hợp cùng phong cách kiến trúc hiện đại, ngôi nhà ấn tượng không bởi vẻ đồ sộ, bề thế của những căn biệt thự xa hoa, mà thanh thoát, tinh tế, đưa tâm hồn du lãng với thiên nhiên xanh, hiện đại và hợp thời

Mẫu nhà đẹp

Thiết Kế Thi Công Trường Mầm Non Ngôi Sao Việt Quận 7
Dùng ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, ngôi trường mầm non tại quận 7, Tp.HCM được thiết kế với kiểu không gian mở, màu sắc tươi trẻ, kích thích sự tìm tòi, khám phá thế giới, tạo một môi trường học tập đầy tính sáng tạo, cho những trải nghiệm lý thú cho trẻ, khơi gợi niềm cảm hứng cho giáo viên trong công tác giảng dạy.

Ấn tượng với kiến trúc nhà 4x8m tiện nghi, hiện đại
Kiến trúc nhà 4x8m phù hợp với dạng nhà phố, đặc biệt trong các thành phố lớn. Với diện tích 32m2, nếu biết tận dụng không gian, kiến trúc sư sẽ mang đến một không gian thiết kế đầy ấn tượng

Thiết kế kiến trúc nhà mặt tiền 12m đẹp cho năm 2020
Kiến trúc nhà mặt tiền 12m được ứng dụng rất nhiều trong các công trình dân dụng, đặc biệt là nhà phố, biệt thự. Với mặt tiền 12m, gia chủ sẽ có nhiều cơ hội để lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp nhất