Vì sao tường nhà, tường rào bị nứt, xé?
Vì sao tường nhà, tường rào bị nứt, xé?
Ngôi nhà bạn đang bị nứt,lún,tường bị xô lệch. Nỗi lo đó không thể làm bạn có cảm giác an toàn khi ở trong chính ngôi nhà của mình.
Chí ít cũng vài chục căn nhà mới xây ở khu dân cư Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức ,Bình Thạnh bị tình trạng nứt, xé tường rào. Chủ nhà đang dự định xây nhà ở khu dân cư này cho biết, nhà nhỏ cũng như nhà lớn, tường rào đều bị xé, "trông vừa xấu vừa nguy hiểm"; dù có nhà đã đóng cọc bê tông cho nhà chính dài 20m, tường rào đóng cọc 8m mà vẫn bị xé?
Hiện tượng và nguyên nhân
Qua khảo sát thực tế khu vực dân cư này, phần nhiều tường rào, tường nhà bị xé ngay chỗ tiếp giáp giữa tường rào và tường nhà chính (xem hình).
Theo quy phạm (kỹ thuật) xây dựng thì khi xây hai khối công trình liền kề nhau, có trọng lượng và chiều cao chênh lệch nhau thì phải tạo khe lún ở giữa, tách biệt hai khối công trình đó với nhau. Xây dựng trên nền đất yếu, dù ít hay nhiều vẫn bị lún. Hai khối công trình có chiều cao và trọng lượng chênh nhau quá nhiều sẽ lún khác nhau. Vì vậy, xảy ra hiện tượng xé tường - chỗ tiếp giáp giữa hai khối công trình đó là do nhà thầu thiếu chuyên nghiệp và ít kinh nghiệm thi công.
Khe lún là gì?
Khe lún là khoảng hở tách hai công trình liền kề từ móng cho tới mái. Lưu ý, khe lún khác với khe nhiệt độ. Cấu tạo của khe nhiệt độ là chỉ tách hai công trình từ phần kết cấu bên trên móng và đà kiềng; còn phần móng và đà kiềng vẫn chung nhau; với tác dụng cho vật chất "co giãn" dưới tác động của thời tiết.
Tường rào và khối nhà chính (2 - 3 lầu) được xem như hai khối công trình có tải trọng chênh lệch nhau. Vì vậy, phải làm khe lún tách biệt nhà chính với tường rào suốt từ móng đến mái.
Giải pháp
Để tạo khe lún, phải làm móng riêng cho nhà và tường. Và móng này không thể đặt sát nhau nên phải thực hiện công-sôn đỡ cho đà kiềng của tường rào (xem hình ). Để tạo thẩm mỹ, có thể bịt kín khe lún bằng mút xốp hoặc bơm silicon; chất liệu này cho phép công trình co giãn hay lún mà không gây ảnh hưởng lẫn nhau - không bị nứt, xé. Và cột bê tông cốt thép đầu công-sôn (đà kiềng tường rào) phải có bề dày bằng bề dày tường, để khi tô, trát và sơn nước bề mặt được phẳng. Nếu chỉ làm móng gạch cho tường rào thì móng này cần có chân đế rộng ra để tránh lún sụt và gây đổ hay nứt xé do lún không đều.
Khi nhà bạn gặp tình trạng nứt, lún rộng. Hãy liên lạc ngay cho chúng tôi để có đội ngũ kĩ sư tư vấn và thi công chuyên nghiệp. Giải quyết những mối lo cho gia đình bạn chỉ trong thời gian ngắn nhất. Đừng để lâu dài sẽ càng mất an toàn và khó khắc phục về sau.
Chào mừng đến với SaiGon House ! Với bề dày kinh nghiệm, đội ngũ trẻ và đầy năng động, chúng tôi sẽ mang đến cho quý khách hàng sản phẩm tốt nhất với sự hài lòng tuyệt đối. Hãy liên hệ đến chúng tôi để được sự hỗ trợ và tư vấn tốt nhất
Chúng tôi chuyên nhận thiết kế & thi công các công trình dân dựng và công nghiệp như nhà phố, biệt thự, nhà xưởng, khách sạn, tòa nhà văn phòng, trường học. Thiết kế thi công nội thất nhà phố, biệt thự, văn phòng, trường học, chung cư...
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG SAIGON HOUSE
Điện Thoại : 0961 868 968
Hotline CSKH : 0961 868 968
Email : lienhe@saigon.house, thietkexaynhaviet@gmail.com
Địa chỉ : 23D Nguyên Hồng, Phường 1, Quận Gò Vấp
Bình luận
Cùng danh mục
Hỗ trợ - Liên hệ
Dịch vụ xây dựng
BÁO GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI NHÀ KHUNG THÉP TIỀN CHẾ
BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG BIỆT THỰ TRỌN GÓI
BÁO GIÁ THI CÔNG SƠN NHÀ - SƠN NHÀ BỀN ĐẸP
Sơn nhà biệt thự trọn gói chuyên nghiệp uy tín nhất SaiGon House
Báo giá thi công sơn nước
Thi công vách ngăn
Dịch vụ sửa chữa văn phòng trọn gói
Sửa Chữa Văn Phòng
GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
Dịch vụ sửa chữa văn phòng
Dự án nhà đẹp
Thiết Kế Biệt Thự Phố 2 Tầng Bán Cổ Điển Pháp Với Nội Thất Đẹp
Như một lẽ thường tình, kiến trúc ngoại thất lẫn nội thất phải có sự đồng điệu để hợp nhất làm một, giúp bật lên được phong cách thiết kế. Đấy là điều mà KTS mong muốn mang lại cho bản thiết kế biệt thự phố bán cổ điển Pháp của gia chủ anh Huy.
Thiết Kế Thi Công Biệt Thự Phố 3 Tầng Cổ Điển Pháp
Nhấn nhá ở các đường nét hoa văn, phào chỉ đắp nổi duyên dáng kết hợp với hệ mái Mansard, mẫu biệt thự mini cổ điển mang vẻ đẹp chuẩn mực, tinh tế của kiến trúc biệt thự cổ điển Pháp. Hãy cùng Saigonhouse nhìn ngắm mẫu biệt thự cổ điển mang phong cách kiến trúc Pháp tao nhã trong bài viết dưới đây.
Đơn Giản Nhưng Đẹp Mắt Với Kiểu Nhà Mái Thái 2 Tầng
Ngôi nhà mái thái 2 tầng đẹp nằm ở vùng miền quê Đồng Nai, là dự án mà đội ngũ KTS Saigonhouse đảm nhiệm. Lấy hình mẫu kiểu mái Thái kết hợp cùng phong cách kiến trúc hiện đại, ngôi nhà ấn tượng không bởi vẻ đồ sộ, bề thế của những căn biệt thự xa hoa, mà thanh thoát, tinh tế, đưa tâm hồn du lãng với thiên nhiên xanh, hiện đại và hợp thời
Mẫu nhà đẹp
Thiết Kế Thi Công Trường Mầm Non Ngôi Sao Việt Quận 7
Dùng ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, ngôi trường mầm non tại quận 7, Tp.HCM được thiết kế với kiểu không gian mở, màu sắc tươi trẻ, kích thích sự tìm tòi, khám phá thế giới, tạo một môi trường học tập đầy tính sáng tạo, cho những trải nghiệm lý thú cho trẻ, khơi gợi niềm cảm hứng cho giáo viên trong công tác giảng dạy.
Ấn tượng với kiến trúc nhà 4x8m tiện nghi, hiện đại
Kiến trúc nhà 4x8m phù hợp với dạng nhà phố, đặc biệt trong các thành phố lớn. Với diện tích 32m2, nếu biết tận dụng không gian, kiến trúc sư sẽ mang đến một không gian thiết kế đầy ấn tượng
Thiết kế kiến trúc nhà mặt tiền 12m đẹp cho năm 2020
Kiến trúc nhà mặt tiền 12m được ứng dụng rất nhiều trong các công trình dân dụng, đặc biệt là nhà phố, biệt thự. Với mặt tiền 12m, gia chủ sẽ có nhiều cơ hội để lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp nhất
Phong thủy
Thăng Quan Tiến Chức Bằng 8 Linh Vật Phong Thủy
Theo quan niệm phong thủy, những linh vật sau sẽ giúp bạn thăng quan tiến chức thuận lợi, thành công trên con đường công danh sự nghiệp.
Cách Chọn Đèn Theo Phong Thủy
Tài liệu phong thuỷ xưa ít đề cập đến hệ thống chiếu sáng như phong thuỷ hiện đại bởi vì tiến bộ kỹ thuật ngày nay mở ra nhiều khả năng chọn lựa chiếu sáng phong phú hơn thời chỉ có thắp nến hay đèn dầu leo lét. Nhưng dù là xưa hay nay thì chọn đèn cũng có những nguyên tắc cơ bản cần biết.
Sửa nhà theo phong thủy
Phong thủy là vấn đề quan trọng đối với nhà ở, vì vậy xây mới hay sửa chữa lại ngôi nhà cần chú trọng nhiều đến phong thủy.
Bất động sản
BÁN NHÀ QUẬN GÒ VẤP 1
Cần bán ngôi nhà trên đường Phạm Văn Chiêu, quận Gò Vấp
BÁN NHÀ P. LINH XUÂN, Q. THỦ ĐỨC
BÁN NHÀ P. LINH XUÂN, Q. THỦ ĐỨC
BÁN NHÀ QUẬN BÌNH THẠNH
Cần bán căn nhà tại quận Bình Thạnh