BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG BIỆT THỰ TRỌN GÓI

SaiGon House hỗ trợ quý khách 2 hạng mục: "MIỄN PHÍ HỒ SƠ THIẾT KẾ + PHÍ XPXD"

Sau đây chúng tôi đưa ra Bảng báo giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói để quý khách tham khảo. Bảng báo giá này sẽ giải quyết 3 vấn để quan tâm của quý khách:

- Xây biệt thự bao nhiêu tiền /m2?

- "Chìa khóa trao tay" là như thế nào?

- Xây cả 1 căn biệt thự trọn gói hết bao nhiêu tiền?

Giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói sẽ dao động từ 6.000.000đ/m2 đến 9.000.000đ/m2.

Xin mời quý khách tham khảo thông tin chi tiết bên dưới để đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.

Báo giá thi công xây dựng biệt thự CỔ ĐIỂN

Đơn Giá Thi Công Biệt Thự Phần Thô cho biệt thự

GÓI TIÊU CHUẨN: 4.200.000 VND/m2

Bảng giá trên áp dụng trong Quý I-2023 cho đến khi có cập nhật mới trên website.
Đơn giá thi công trên theo hình thức khoán gọn công trình.
Đơn giá trên áp dụng cho công trình có tổng diện tích xây dựng từ 350m2 trở lên
Nếu Quý Khách có bản vẽ đầy đủ và có nhu cầu thì công ty sẽ báo giá theo Bảng Dự Toán chi tiết công trình.
Đơn vị thi công sẽ lập bảng báo giá chính xác gởi Chủ Đầu Tư sau khi nhận được bản vẽ thiết kế đầy đủ và xác nhận loại vật tư hoàn thiện với Chủ Đầu Tư.
Giá trên chưa bao gồm thuế 10% VAT
Hotline hỗ trợ tư vấn: 0961 868 968
Bảng Giá Vật Liệu Xây Dựng Dùng Cho Thi Công Biệt Thự

STT	TÊN VẬT TƯ	GÓI CHUẨN 7,50Tr/m2
STT	VẬT TƯ THÔ
1	Đá 1x2	Đồng Nai
2	Cát bê tông	Hạt to
3	Bê tông tươi	Lê phan
4	Cát xây	Hạt to
5	Cát tô	Hạt to
6	Xi măng (HOLCIM đổi tên thành INSEE)	INSEE
7	Thép	VINA-KYOE
8	Gạch tuynen xây 8 x 8 x 18 cm	Thành tâm , Tám quỳnh , Quốc toàn
9	Mác bê tông	250
10	Keo dán gạch + XM	SIKA
11	Chống thấm WC , sân thượng , mái	KOVA CT11A
12	Dây điện	Cadivi
13	Cáp mạng , TV	AMP, cadivi
14	Ống nước nóng	vesbo
15	Ống nước lạnh	Bình minh
SƠN NƯỚC & SƠN DẦU
16	Sơn ngoại thất cao cấp chống nứt	DULUX
17	Sơn nội thất	DULUX
18	Bột trét (Matit)	JOTUN
GẠCH ỐP & LÁT
19	Gạch nền phòng khách	700,000
20	Gạch nền bếp	700,000
21	Gạch nền phòng ngủ	350,000
22	Gạch nền sân	350,000
23	Gạch nền WC	600,000
24	Gạch đá mặt tiền trệt cửa đi chính trệt	Đá marble
24	Gạch đá mặt tiền trệt cửa đi chính trệt	2,600,000
25	Ốp tường WC cao 2.7m	600,000
CẦU THANG
26	Bậc cầu thang	Gỗ đỏ nam phi
	Bậc cầu thang	2,800,000
	Ghép cạnh bậc	ghép cạnh
27	Trụ đề pha (1 trụ) 180 x 180 x 1200 mm	Gỗ đỏ nam phi
27	Trụ đề pha (1 trụ) 180 x 180 x 1200 mm	3,300,000
28	Tay vịn 6x8cm Tối đa 6.7m/cầu	Gỗ đỏ nam phi
28	Tay vịn 6x8cm Tối đa 6.7m/cầu	650,000
29	Lan can cầu thang Tối đa 6.7m/cầu (đồng /md)	Kính 10ly cường lực + chốt inox 304: Khánh Linh
29	Lan can cầu thang Tối đa 6.7m/cầu (đồng /md)	2,500,000
BẾP
30	Đá bàn bếp (Tối đa 5md)	Solid Surface
30	Đá bàn bếp (Tối đa 5md)	5,000,000
31	Tủ bếp (Tối đa 5md) (đồng /md)	Tủ bếp bằng gỗ nhựa cao cấp PICOMAT, thùng bằng PICOMAT trắng , cánh phủ Acrylic bóng gương đơn sắc, Sản xuất theo từng module
	Tủ bếp trên: RxC : 380x700 ( Tối đa 5md)	5,500,000
	Tủ bếp dưới: RxC : 600x790	6,000,000
32	Ray âm giảm chấn ( tải trọng 30kg, ở 3/4, dài 500mm, ( 5 bộ )	Blum 450,000 đ/ bộ
33	Bản lề giảm chấn ( cái)	Blum 105,000 đ/ bộ
34	Kệ chén đĩa 2 tầng có khay hứng nước (Base 800 inox SJ304B D280 x W675 x H67)	1,100,000
35	Rổ xoong ray giảm chấn , ché đĩa , xoong , nồi tủ 699 (có khay)	2,600,000
36	Kính ốp bếp màu Ốp kính màu cường lực	Kính 8ly cường lực
36	Kính ốp bếp màu Ốp kính màu cường lực	900,000
THẠCH CAO
37	Trần thạch cao	Vĩnh tường/Boral/Grypoc
CỔNG & CỬA & SẮT KÍNH
38	Cổng (Đồng /m2)	Kẽm hộp 4x8cm, mẫu phức tạp
38	Cổng (Đồng /m2)	3,000,000
39	Tay nắm ( 1 Bộ)	3,000,000
40	Khóa ( 1 Bộ)	2,500,000
41	Cửa đi chính trệt 04 cánh ( 1 bộ) (đã bao gồm phụ kiện : khóa 3H, Kinlong)	Nhôm XINGFA quảng đông, nhập khẩu ( Kính 8 ly)
42	Cửa đi ban công mặt tiền (Cửa 1 cánh đối với bề rộng mặt tiền <4m; Cửa 2 cánh đối với bề rộng mặt tiền >4m) (1 bộ/1 tầng) (đã bao gồm phụ kiện: khóa 3H, Kinlong)	Nhôm XINGFA quảng đông , nhập khẩu 2.0mm (Kính cường lực 8 ly)
43	Cửa đi phòng ngủ (đồng/m2)	Gỗ đỏ Nam Phi (KB: 45mm x 120mm±10, đố 40 x 115, Pano 25mm)
	Cửa đi phòng ngủ (đồng/m2)	6,000,000
	Ghi chú: Pano đặc, chỉ âm, pano cong hoặc chỉ nổi phát sinh ngoài đơn giá từ 400 -> 1 triệu đồng
44	Khóa cửa phòng ngủ	Hafele, Yale
44	Khóa cửa phòng ngủ	1,500,000
45	Cửa đi WC (Đã bao gồm phụ kiện, khóa: 3H, Kinlong)	Nhôm XINGFA, Quảng Đông, Nhập khẩu, dày 2,0mm-Kính mờ 8ly
46	Cửa sổ 01 bộ/lầu (Đã bao gồm phụ kiện 3H, Kinlong)	Nhôm XINGFA, Quảng Đông, Nhập khẩu, dày 1,4mm-Kính 8ly
47	Mái + Khung sắt (Diện tích tối đa 6m2)	Kính 10 ly cường lực + Khung sắt hộp 25-30mm
48	Lan can ban công	Kính cường lực 10 ly + Tay vịn inox + Trụ ngắn inox 304: Khánh Linh
48	Lan can ban công	1,800,000
THIẾT BỊ ĐIỆN VÀ CHIẾU SÁNG
49	Công tắc, ổ cắm, MCB	PANASONIC
50	Đèn downlight WC (2 bóng/phòng)	Philips 7W
51	Đèn Neon 0,6m (Kho nếu có)	Bóng Philips
52	Đèn downlight (8 bóng/phòng)	Philips 7W
53	Đèn Neon 1,2m	117,000
54	Đèn huỳnh quang 0,6m	97,000
55	Đèn dowlight	180,000
56	Đèn chiếu gương	Gương soi Led
57	Đèn cổng	1,000,000
58	Đèn ban công	1,500,000
59	Đèn cầu thang	1,800,000
THIẾT BỊ VỆ SINH
60	Lavabo	3,900,000
61	Tủ Lavabo	12,600,000
62	Phụ kiện Lavabo: Bộ xả, ống dây cấp	885,000
63	Bàn cầu	27,000,000
64	Vòi tắm hoa sen	14,000,000
65	Vòi Lavabo	3,500,000
66	Ru-mi-ne (Ban công)	300,000
67	Hang xịt + T chia inox	Ban cầu tự động
68	Gương soi	2,500,000
69	Phểu thu sàn	600,000
70	Van nước lạnh	250,000
71	Van nước nóng	355,000
72	Van 1 chiều	250,000
73	Máy bơm nước PANASONIC	1,500,000
74	Bồn inox Đại Thành	5,400,000
75	Chân bồn inox V4 kẽm	2,000,000
76	Chậu rửa chén	9,350,000
77	Vòi rửa chén	4,300,000

Máy nước nóng trực tiếp			Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí ngoài sơn nước mặt tiền và trong nhà
Cửa cuốn, cửa kéo			Đèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn chiếu tranh
Tủ âm tường			Các thiết bị gia dụng (Máy lạnh, bếp gas, hút khói, v.v.)
Các thiết bị nội thât (giường, tủ, kê, quầy bar,.v.v.)			Các loại sơn khác ngoài sơn nước, sơn dầu, sơn gai, sơn gấm (sơn giả đá, giả gỗ)
Sân vườn, tiểu cảnh			Hệ thống máy lạnh, năng lượng mặt trời,...
Các phụ kiện WC khác theo thiết kế (Bồn tắm nằm, bồn tắm kính, kệ lavabo v.v.)			Các hạng mục khác ngoài bảng phân thích vật tư trọn gói

Báo giá áp dụng cho tổng diện tích xây dựng > 300m2, có chổ tập kết vật tư, đường rộng > 5m

Hotline hỗ trợ tư vấn: 0961 868 968

Tìm hiểu thêm:

Báo giá thiết kế kiến trúc biệt thự năm 2023

Cách tính diện tích xây dựng biệt thự:

Tổng diện tích xây dựng từ 250-300 m2: Cộng thêm 50.000 đồng/m2
Tổng diện tích xây dựng từ 150-250 m2: Cộng thêm 100.000 đồng/m2

Báo Giá Thi Công Biệt Thự Phần Móng, Mái, Hầm, Thân

Báo giá thi công biệt thự phần móng

Móng đơn (móng chân vịt, móng cóc), hệ đài móng (dành cho ép cọc), móng băng, móng bè tính bằng 20% đến 50% diện tích xây dựng trọn gói

Báo giá thi công biệt thự phần tầng hầm

Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính: 150% diện tích xây dựng trọn gói
Độ sâu < 1,7m so với cốt vỉa hè tính: 170% diện tích xây dựng trọn gói
Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính: 200% diện tích xây dựng trọn gói

Báo giá thi công biệt thự phần thân

Trệt, các tầng tính 100%diện tích xây dựng trọn gói

Sân thượng tính 60% diện tích xây dựng trọn gói ( Sân thượng có lót gạch + 10% giá trị )

Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 20% diện tích xây dựng trọn gói.

Báo giá thi công biệt thự phần mái

Dàn bông Pergola tính 20% diện tích xây dựng trọn gói

Mái bằng tôn: tính 20% diện tích xây dựng trọn gói

Mái bằng bê tông cốt thép, mái tum : tính 40% diện tích xây dựng trọn gói

Mái bằng ngói xà gồ thép: 40% diện tích xây dựng trọn gói

Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 60% diện tích xây dựng trọn gói

Báo giá thi công biệt thự phần khác

Đơn giá ô trống < 8m2 tính 100% diện tích xây dựngĐơn giá ô trống > 8m2 tính 50% diên tích xây dựng

Đơn giá Sân vườn, hàng rào, cổng tính 50% diện tích xây dựng trọn gói ( Đối với diện tích sân vườn > 40m2)

Quy trình 7 bước thi công xây dựng biệt thự tại SaiGon House

Bước 1: Giai đoạn đầu, chuẩn bị

Thiết kế công trình
Chuẩn bị mặt bằng thi công
Tiếp nhận tập kết vật tư

Bước 2: Xử lý nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép

Chuẩn bị vật tư, trang thiết bị
Ép cọc thử
Tiến hành ép cọc đại trà
Nghiệm thu giai đoạn ép cọc

Bước 3: Thi công móng bê tông cốt thép

Đào đất hố móng
Đổ bê tông lót
Đổ bê tông móng
Xây tường móng
Đổ bê tông giằng
Thi công hạng mục, bộ phận dưới cốt (bể phốt, hố ga, bể ngầm,…)
Nghiệm thu phần móng

Bước 4: Thi công phần thân

Phần thân bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, tường và mái. Các công việc chung cần tiết hành là xác định mốc thuẩn thi công, lắp cốt thép, ghép cốp pha, đổ bê tông… Quá trình thi công tương tự nhau tuần tự từ tầng 1 đến mái.
Thi công cột bê tông cốt thép
Thi công sàn bê tông tầng 1
Xây tường tầng 1
Xây cầu thang tầng 1
Nghiệm thu tầng 1
Tương tự cho tầng 2, 3…

Bước 5: Thi công phần mái

Thi công cách nhiệt và tạo độ dốc cho mái
Đổ bê tông chống thấm
Thi công lớp gạch lá (nếu có)
Hoàn thiện phần mái
Nghiệm thu phần mái

Bước 6: Thi công phần hoàn thiện

Quy trình thi công hoàn thiện theo nguyên tắc từ trong ra ngoài, từ trên xuống dưới.

Trát trần, tường
Lát, láng nền, sàn
Ốp tường
Làm trần, đắp nối các chi tiết
Lắp chỉnh các cửa, đồ mộc
Lắp đặt thiết bị kĩ thuật
Sơn phủ bề mặt
Nghiệm thu hoàn thiện

Bước 7: Tổng vệ sinh sau xây dựng và bàn giao công trình

Sau mỗi một giai đoạn thiết kế và thi công nhà, nhà thầu sẽ tiến hành dọn vệ sinh cơ bản để chuẩn bị cho giai đoạn tiếp theo. Khi hoàn tất quá trình thi công toàn bộ, nhà thầu sẽ tiến hành tổng vệ sinh sau xây dựng một lần nữa để có thể bàn giao cho chủ đầu tư đưa vào sử dụng ngay.

Để có một ngôi biệt thự đẹp, vừa ý yêu cầu phải có thời gian thi công cùng với quy trình xây dựng biệt thự chuyên nghiệp, hiệu quả.

Quý khách vui lòng liên hệ ngay SaiGon House để được tư vấn đầy đủ qua hotline: 0961 868 968

Tìm hiểu thêm:

Cách tính chi phí theo diện tích m2 sàn xây dựng

Báo giá thiết kế triến trúc xây dựng

Báo giá xây dựng nhà phần thô

Quay lại trang chủ

Liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG SAIGON HOUSE

Trụ sở TP.Hồ Chí Minh:

23D Nguyên Hồng, Phường 1

Quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh

Hotline: 0961 868 968

Email: thietkexaynhaviet@gmail.com,

lienhe@saigon.house

Chi nhánh Đồng Nai:

799 Phạm Văn Thuận, P.Tam Hiệp

Tp. Biên Hòa, Đồng Nai

Bình luận

Cùng danh mục

Hỗ trợ - Liên hệ

Hotline:
0961868968

Dịch vụ xây dựng

Dự án nhà đẹp

Thiết Kế Biệt Thự Phố 2 Tầng Bán Cổ Điển Pháp Với Nội Thất Đẹp
Như một lẽ thường tình, kiến trúc ngoại thất lẫn nội thất phải có sự đồng điệu để hợp nhất làm một, giúp bật lên được phong cách thiết kế. Đấy là điều mà KTS mong muốn mang lại cho bản thiết kế biệt thự phố bán cổ điển Pháp của gia chủ anh Huy.

Thiết Kế Thi Công Biệt Thự Phố 3 Tầng Cổ Điển Pháp
Nhấn nhá ở các đường nét hoa văn, phào chỉ đắp nổi duyên dáng kết hợp với hệ mái Mansard, mẫu biệt thự mini cổ điển mang vẻ đẹp chuẩn mực, tinh tế của kiến trúc biệt thự cổ điển Pháp. Hãy cùng Saigonhouse nhìn ngắm mẫu biệt thự cổ điển mang phong cách kiến trúc Pháp tao nhã trong bài viết dưới đây.

Đơn Giản Nhưng Đẹp Mắt Với Kiểu Nhà Mái Thái 2 Tầng
Ngôi nhà mái thái 2 tầng đẹp nằm ở vùng miền quê Đồng Nai, là dự án mà đội ngũ KTS Saigonhouse đảm nhiệm. Lấy hình mẫu kiểu mái Thái kết hợp cùng phong cách kiến trúc hiện đại, ngôi nhà ấn tượng không bởi vẻ đồ sộ, bề thế của những căn biệt thự xa hoa, mà thanh thoát, tinh tế, đưa tâm hồn du lãng với thiên nhiên xanh, hiện đại và hợp thời

Mẫu nhà đẹp

Thiết Kế Thi Công Trường Mầm Non Ngôi Sao Việt Quận 7
Dùng ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, ngôi trường mầm non tại quận 7, Tp.HCM được thiết kế với kiểu không gian mở, màu sắc tươi trẻ, kích thích sự tìm tòi, khám phá thế giới, tạo một môi trường học tập đầy tính sáng tạo, cho những trải nghiệm lý thú cho trẻ, khơi gợi niềm cảm hứng cho giáo viên trong công tác giảng dạy.

Ấn tượng với kiến trúc nhà 4x8m tiện nghi, hiện đại
Kiến trúc nhà 4x8m phù hợp với dạng nhà phố, đặc biệt trong các thành phố lớn. Với diện tích 32m2, nếu biết tận dụng không gian, kiến trúc sư sẽ mang đến một không gian thiết kế đầy ấn tượng

Thiết kế kiến trúc nhà mặt tiền 12m đẹp cho năm 2020
Kiến trúc nhà mặt tiền 12m được ứng dụng rất nhiều trong các công trình dân dụng, đặc biệt là nhà phố, biệt thự. Với mặt tiền 12m, gia chủ sẽ có nhiều cơ hội để lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp nhất

Tư vấn xây nhà

Mr.
555

Mr.
555

Mr.
555

Mr.
555

Thiết kế nội thất

Mr.
555

Mr.
555

Mr.
555

Phong thủy

Thăng Quan Tiến Chức Bằng 8 Linh Vật Phong Thủy
Theo quan niệm phong thủy, những linh vật sau sẽ giúp bạn thăng quan tiến chức thuận lợi, thành công trên con đường công danh sự nghiệp.

Cách Chọn Đèn Theo Phong Thủy
Tài liệu phong thuỷ xưa ít đề cập đến hệ thống chiếu sáng như phong thuỷ hiện đại bởi vì tiến bộ kỹ thuật ngày nay mở ra nhiều khả năng chọn lựa chiếu sáng phong phú hơn thời chỉ có thắp nến hay đèn dầu leo lét. Nhưng dù là xưa hay nay thì chọn đèn cũng có những nguyên tắc cơ bản cần biết.

Sửa nhà theo phong thủy
Phong thủy là vấn đề quan trọng đối với nhà ở, vì vậy xây mới hay sửa chữa lại ngôi nhà cần chú trọng nhiều đến phong thủy.

Bất động sản

BÁN NHÀ QUẬN GÒ VẤP 1
Cần bán ngôi nhà trên đường Phạm Văn Chiêu, quận Gò Vấp

BÁN NHÀ P. LINH XUÂN, Q. THỦ ĐỨC
BÁN NHÀ P. LINH XUÂN, Q. THỦ ĐỨC

BÁN NHÀ QUẬN BÌNH THẠNH
Cần bán căn nhà tại quận Bình Thạnh

Trụ sở TP.Hồ Chí Minh