Thi Công Nhà Phố – Quy Trình & Thời Gian Hoàn Thành

Thi Công Nhà Phố — Quy Trình, Thiết Kế & Tiến Độ Chi Tiết

Nhà phố là loại nhà ở có bề ngang tương đối hẹp, phổ biến từ 4m đến 6m. Đặc trưng chỉ có một mặt tiếp giáp đường giao thông, 3 mặt còn lại thường chung tường với nhà hàng xóm. Đây là loại hình nhà ở phổ biến nhất tại TP.HCM và các đô thị lớn.

—

1. Đặc điểm thiết kế nhà phố

• Các không gian chức năng bố trí theo chiều sâu và chiều cao của căn nhà.
• Xu hướng thiết kế đơn giản, hiện đại giải quyết được chi phí, diện tích lẫn tính thẩm mỹ.
• Thường phải xây nhiều tầng để thỏa mãn nhu cầu sinh hoạt trên diện tích giới hạn.
• Đặc điểm nổi bật: tối giản chi tiết rườm rà, đầu tư thẩm mỹ mặt tiền bằng hình khối, đường chỉ ngang, sắp đặt mảng để xóa cảm giác hẹp.
• Vật liệu trang trí hiện đại: kính, nhôm, sắt… giúp lấy sáng, tạo thông thoáng, nới rộng không gian.

—

2. Chú trọng khi thi công nhà phố

Xử lý mặt tiền Mặt tiền đóng vai trò “bức thông điệp” thể hiện phong cách gia chủ. Cần xử lý sao cho vừa độc đáo vừa hài hòa với cảnh quan khu phố. Xu hướng hiện nay: kết hợp lam chắn nắng, hệ khung nhôm kính, mảng xanh treo tường.

Tổ chức không gian bên trong

• Bố trí giếng trời ở giữa nhà để lấy sáng và thông gió tự nhiên.
• Sử dụng kính, vách kính để ánh sáng xuyên qua các khu vực.
• Hệ thống chống nóng: mái che sân thượng, cách nhiệt trần, sơn phản quang.

Nội thất thống nhất

• Trang trí nội thất phù hợp quan niệm thẩm mỹ, thống nhất phong cách từ mặt tiền đến bên trong.
• Nếu nhà kết hợp kinh doanh: phân luồng giao thông tách biệt sinh hoạt và khu thương mại.

—

3. Bố trí công năng nhà phố điển hình

—

4. Hồ sơ thiết kế nhà phố bao gồm

• Các bản vẽ Kiến trúc (mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt).
• Các bản vẽ Kết cấu (móng, cột, dầm, sàn, cầu thang).
• Các bản vẽ Điện, Nước và Hệ thông tin.
• Các bản vẽ Chi tiết: mảng trang trí, cửa đi/cửa sổ, cầu thang, lan can, ban công.
• Phối cảnh 3D mặt tiền và nội thất từng phòng.

—

5. Tiến độ thi công

Thời gian trung bình: 3.5 đến 4.5 tháng cho nhà phố 3-4 tầng:

—

6. Hình thức nhận thầu

> Liên hệ Saigon House qua hotline 0961 868 968 để được tư vấn thiết kế và thi công nhà phố miễn phí!