Mẫu Hợp Đồng Thiết Kế Kiến Trúc Chuẩn

HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

(Công Trình: Theo Thỏa Thuận)

Số: SGH-15-…….2018/HĐTKKT

• Công trình: NHÀ Ở TƯ NHÂN
• Địa điểm: ……………………………

Căn cứ Luật dân sự số 91/2015/QH13 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2017; Nghị định số: 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 của Chính phủ về Về quản lý chất lượng; Thông tư số 05/2015/TT-BXD ngày 30/10/2015 của Bộ Xây dựng; Nghị Định số 37/2015/NĐ-CP về việc hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động xây dựng.

Hôm nay, ngày …….. tháng …….. năm …….., tại Văn Phòng Công ty Cổ Phần Thiết Kế Xây Dựng Saigon House, chúng tôi gồm:

ĐẠI DIỆN HAI BÊN

Bên giao thiết kế (Bên A): ……………………………………………………………………

• CMND: ……………………. Ngày cấp: ……………………………… Nơi cấp: ………………..

Bên nhận thiết kế (Bên B): CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ XÂY DỰNG SAIGON HOUSE

• Điện thoại / Fax: `0961 868 968`
• Mã số thuế: `0312453728`
• Email: `lienhe@saigon.house`
• Đại diện: Ông Nguyễn Nam Phái – Chức vụ: Giám Đốc

Sau khi bàn bạc thảo luận, hai bên đã thống nhất phương án mặt bằng, đồng ý ký hợp đồng thiết kế với các điều khoản sau:

—

ĐIỀU 1: CÁC ĐỊNH NGHĨA VÀ DIỄN GIẢI

• “Bên giao thiết kế” là Chủ đầu tư.
• “Tư vấn thiết kế (TVTK)” là Công Ty CP Thiết Kế Xây Dựng Saigon House.
• “Công trình” là nhà ở, khách sạn, hoặc dự án thỏa thuận.
• “Phụ lục hợp đồng” là tài liệu hoàn chỉnh làm rõ chi tiết hồ sơ thiết kế, lập thành phần không tách rời.

ĐIỀU 2: NỘI DUNG CÔNG VIỆC

Bên B thiết kế kỹ thuật, bản vẽ thi công trên tổng diện tích sàn ………… m2.

• Thiết kế ý tưởng kiến trúc, nội thất.
• Thiết kế kỹ thuật thi công bộ môn kiến trúc, kết cấu, điện nước (MEP).
• Phối cảnh mặt tiền 3D, cảnh quan sân vườn (nếu có).
• Lập dự toán sơ bộ và bản vẽ cấp phép xây dựng.

ĐIỀU 3: CHẤT LƯỢNG VÀ YÊU CẦU KỸ, MỸ THUẬT

• Tuân thủ các tiêu chuẩn, quy định, quy phạm chuyên ngành của nhà nước.
• Bố trí công năng hợp lý, tính thẩm mỹ cao, phù hợp mục đích và ngân sách của Chủ đầu tư.

ĐIỀU 4: THỜI GIAN, TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN

• Thời gian thực hiện: Hoàn thiện sơ đồ mặt bằng trong 03 – 05 ngày. Bàn giao Full hồ sơ thiết kế kỹ thuật trong 20 – 30 ngày (tùy quy mô), không tính thời gian CĐT xem xét và chỉnh sửa.

ĐIỀU 5: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG

• Tổng Diện tích thiết kế: ………. m2 × Đơn giá: …………… đ/m2
• Giá trị Hợp đồng: ……………………… VNĐ (Bằng chữ: ……………………………………………………)
• Giá trị trên mang tính khoán gọn trọn gói cho phần hồ sơ như Phụ Lục quy định, không thay đổi (nếu không đổi quy mô công năng).

ĐIỀU 6: THỂ THỨC THANH TOÁN

• Đợt 1 (30%): Ký hợp đồng.
• Đợt 2 (40%): Chốt phối cảnh 3D mặt tiền và chốt mặt bằng công năng.
• Đợt 3 (20%): Giao hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công phần Kiến trúc, Kết cấu, MEP (File PDF/Giấy).
• Đợt 4 (10%): Bàn giao toàn bộ tập hồ sơ chính thức (03 bộ A3) và File dự toán khối lượng chuẩn (nếu có).

ĐIỀU 7 & 8: BẤT KHẢ KHÁNG VÀ TRANH CHẤP

Các bên thương lượng giải quyết trên tinh thần tôn trọng nếu có xung đột. Hoặc đưa ra Tòa kinh tế nếu bất thành. Áp dụng các điều khoản khách quan bất khả kháng (thiên tai, dịch bệnh).

ĐIỀU 9: TẠM DỪNG, HỦY BỎ HỢP ĐỒNG

Nếu một trong hai bên tự ý hủy hợp đồng không lý do khi đã thực hiện, chịu phạt 30% giá thị hợp đồng và đền bù khối lượng công việc đã triển khai.

ĐIỀU 10: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN

• Bên A: Thanh toán đúng tiến độ hợp đồng. Hoàn trả 50% – 100% phí thiết kế nếu ký tiếp hợp đồng thi công (theo chính sách KM).
• Bên B: Cung cấp 03 bộ hồ sơ giấy A3 đóng gáy. Chịu trách nhiệm hoàn toàn về độ an toàn kết cấu và tính hợp lý của kiến trúc theo TCXDVN. Có trách nhiệm giám sát tác giả trong quá trình thi công.

ĐIỀU 11: KHÔNG BAO GỒM

Bên B không bao gồm: Giám sát toàn thời gian tại hiện trường, triển khai Shop-drawings, in ấn phát sinh ngoài hồ sơ chuẩn, thay đổi ngoài quy mô cam kết. (Các thay đổi phát sinh tính phí ngoài theo quy định hiện hành).

Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký.